STROMOVÁ
predaj
Bratislava - Stromová 9
CHARAKTERISTIKA BUDOVY
- História a stav: Budova bola skolaudovaná v roku 1977, pričom nadstavba jedného podlažia bola realizovaná v roku 1997. V období od 2013 do 2023 prebiehala postupne rozsiahla rekonštrukcia, ktorá výrazne zvýšila kvalitu priestorov a celkovú efektivitu objektu. Počas celého obdobia budova bola a stále je v nepretržitej prevádzke, čo svedčí o jej dobrej údržbe a funkčnosti.
- Parkovanie: Vonkajšie parkovisko s kapacitou 47 vozidiel dopľňa 1 parkovacie miesto v garáži.
- Komfort a bezpečnosť: Moderné priestory s vysokou úrovňou komfortu, efektívnosti a 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA - KRAMÁRE
Ponúkame na predaj administratívnu budovu s výnimočným zázemím a strategickou polohou na Stromovej ulici v širšom centre Bratislavy, v žiadanej lokalite Kramáre.
Rozloha: Budova má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie, s celkovou výmerou 4 957 m², vrátane podzemných priestorov. Typické nadzemné podlažie má výmeru 1 312 m² a je možné ho flexibilne členiť na menšie celky podľa potrieb nájomcov.
Využitie: Kancelárske, obchodné a skladové priestory poskytujú rôznorodé možnosti využitia, ideálne pre širokú škálu podnikateľských aktivít.
Táto unikátna časť mesta kombinuje výhody výbornej dopravnej dostupnosti s pokojnejším charakterom štvrte. Na rozdiel od typických business lokalít s hustou zástavbou, Kramáre ponúkajú prostredie obklopené zeleňou a blízkosť Koliby, Železnej studienky či Horského parku. Táto atmosféra dodáva lokalite príjemnú rovnováhu medzi pracovným a oddychovým prostredím, ktoré môže byť vítanou zmenou pre zamestnancov a klientov.
Budova a jej okolie ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť, ktorá výrazne zvyšuje komfort nájomcov aj návštevníkov. Priamo na prízemí budovy sa nachádzajú potraviny, lekáreň, kantína a kaviareň, reštaurácia, kaderníctvo a ďalšie.
MHD: Trolejbusová a autobusová zastávka priamo pred budovou zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov a klientov.
Diaľnice a obchvat: Rýchly prístup na diaľničné obchvaty Bratislavy a hlavnú dopravnú infraštruktúru, čo robí budovu ideálnou pre firmy s regionálnym i medzinárodným pôsobením.
Cena
DOHODOU
Táto administratívna budova predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou návratnosťou a vysokým potenciálom zhodnotenia.
Strategická lokalita v širšom centre Bratislavy, moderné priestory s flexibilným využitím a vysoká občianska vybavenosť ju predurčujú na úspešné komerčné využitie.
Stromová 9 - Bratislava