Bratislava
RAČA
predaj
PONUKA NA PREDAJ POZEMKU S VYDANÝM ÚZEMNÝM ROZHODNUTÍM
Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej mestskej časti Bratislava-Rača, ktorý predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerský projekt. Na pozemku je už vydané právoplatné územné rozhodnutie na realizáciu projektu „Bytový dom Dopravná ul. Bratislava“ (Rozhodnutie o umiestnení stavby č. j. 246/464/2025/SU-MRV). Pozemok s výmerou 2 750 m² sa nachádza na Dopravnej ulici, v pokojnej lokalite s výborným potenciálom pre rozvoj moderného bývania.
3. Lokalita s potenciálom modernizácie
Pozemok sa nachádza v pokojnej štvrti v blízkosti zelene, športového a detského ihriska, v pešej vzdialenosti od Rendezu, čo zvyšuje atraktivitu projektu pre obyvateľov. Pokojná lokalita s výhľadom na modernizáciu okolia poskytuje ideálne podmienky pre novú výstavbu.
4. Efektívne využitie priestoru a infraštruktúry
Projekt zahŕňa 54 parkovacích miest (vrátane 3 miest pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu), chodníky pre chodcov a prístupovú komunikáciu. Takto navrhnutá infraštruktúra zvyšuje hodnotu projektu pre budúcich rezidentov.
5. Podpora udržateľnosti a rozvoja mesta
Projekt je navrhnutý s dôrazom na ekonomickú a environmentálnu efektivitu. Jeho realizácia prispeje k rozvoju mestskej časti a podporí strategické ciele Bratislavy v oblasti bývania.
HLAVNÉ BENEFITY PONUKY
1.Vydané územné rozhodnutie
Proces územného konania je už úspešne ukončený, čo významne skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a umožňuje okamžitú prípravu na stavebné povolenie.
2. Atraktívny projekt mestských nájomných bytov
Navrhovaný bytový dom má kapacitu 24 bytov (8 jednoizbových a 16 dvojizbových) a 16 nebytových priestorov (apartmánov). Celková úžitková plocha budovy je 1 764 m². Projekt počíta s piatimi nadzemnými podlažiami s prízemnými parkovacími miestami pod objektom.
Lokácia
Bratislava - Dopravná
Cena
KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ FAKTORY
Rýchly štart projektu: S vydaným územným rozhodnutím môžete okamžite začať prípravu na výstavbu.
Zvýšený dopyt po nájomnom bývaní: Projekt reaguje na aktuálne potreby trhu.
Perspektívna lokalita: Rača a okolie Rendezu predstavujú rozvíjajúcu sa časť Bratislavy s veľkým potenciálom do budúcnosti.
950 000 € + DPH